Hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil auf großem, zusätzlich bebaubaren Grundstück bei Berlin

Ein Haus - verschiedene Optionen: Diese Immobilie passt sich Ihrem Leben an

Sie haben sich für diesen traumhaften Bungalow mit dem riesigen, liebevoll angelegten Garten entschieden. Sie freuen sich schon jetzt wahnsinnig darauf, im Winter den Blick in den Garten wandern zu lassen, wenn der Kamin den Wintergarten bereits angenehm aufgewärmt hat.
Jetzt ist Sommer und Sie haben die Schiebetüren des einzigartigen Wintergartens weit geöffnet und sich auf diese Weise eine Art große, überdachte Terrasse geschaffen und genießen die Situation mit allen Sinnen. Vor allem freuen Sie sich, dass Sie die Möglichkeit haben, das Grundstück teilen zu lassen und dass auf dem unbebauten Teil des Grundstücks bald Ihre Lieblingsnachbarn wohnen könnten. Genau so haben Sie sich das vorgestellt.

ZUM BAUWERK
Dieser im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil auf dem 1.331 m² großen Grundstück bietet Ihnen auf Anhieb, was Sie brauchen - neben einem gut durchdachten Grundriss, sorgen die 4 Zimmer für ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Bei der Auswahl des Baustoffs fiel die Entscheidung leicht, denn Ytong-Steine sind energieeffizient und bieten eine hervorragende Wärmedämmung. Zudem sind sie extra langlebig, widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Kälte und können eine Lebensdauer von über 100 Jahren haben.

ZUM INNENBEREICH
Etwa 142 Quadratmeter Wohnfläche und 4 Zimmer bieten Ihnen Platz zum Leben, Lieben und Wohlfühlen.

Sowohl von der großen Küche als auch vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin aus gelangen Sie direkt in den traumhaften, fast 34 m² großen Wintergarten, dessen Glastüren Sie genau so öffnen oder schließen können, wie Sie es sich gerade wünschen. Der Kamin im Wintergarten sorgt für eine wohlige Wärme an den kälteren Tagen, sodass Sie hier stets die Sonne und den Ausblick genießen können, wann immer Sie möchten. Spieleabende mit Freunden, gemeinsame lange Gespräche oder einfach ein Kaffee in Ruhe - hier ist für all das Platz.

Zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet sind, sorgen für Ihre Privatsphäre.

Der Dachboden und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss können als effektiver Abstellplatz genutzt werden. So ist Ihr Haus stets aufgeräumt und diverse Utensilien gleichzeitig sofort griffbereit.

ZUM AUSSENBEREICH
Die Eigentümer haben sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich nicht nur im Haus, sondern auch auf dem Grundstück pudelwohl fühlt und haben deshalb sehr viel Liebe in den Außenbereich gelegt.

Diverse Obstbäume, Sträucher und ein großes Beet bieten in den Sommermonaten stets gesunde Snacks und laden zum Herstellen von Mus und Marmelade ein oder zum Verschenken von vitaminreichen Obstpaketen.

Doch nicht nur schön soll es auch, auch praktisch:
So befindet sich dort ein großzügiges Doppelcarport mit einer Wallbox, die Ihren Strom durch die gemietete Photovoltaikanlage erhält.

Hinter dem Carport befindets ich ein praktisches Nebengelass mit einem Abstellraum inklusive Keller sowie einem vollausgestatteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Warum?

Ganz einfach! Hinter dem Nebengelass ist ein vollständig umzäunter, von außen uneinsehbarer Platz für einen Pool, Whirlpool oder einfach eine große Sonnenwiese, auf der Sie sich entspannen können. Nach dem Planschen oder Bräunen können Sie ohne Umwege in das Badezimmer dort geben, ohne erst durch das Haus ins Bad zu gelangen. Praktisch, oder?

ZUR BEBAUUNGSVARIANTE
Grundsätzlich bestünde die Möglichkeit, das Carport zu entfernen und das Grundstück in zwei etwa gleich große Grundstücke zu teilen. So wäre die Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus im hinteren Bereich möglich. Zum Mehrgenerationswohnen in direkter Nachbarschaft oder einfach zum weiteren Verkauf des Teilgrundstücks würde sich diese Variante optimal anbieten.

Diese Immobilie klingt nach Ihrer Immobilie? Dann melden Sie sich ganz einfach und jederzeit unter info@marcel-pohl-immobilien.de oder unter der 030 - 700 142 705!